현재 우리아파트는 하자보수판결금으로 바닥공사 예정 중이고 공공데이터를 가져와서 AI기반으로 분석하게 만든 장표 분석 기준: 제공 데이터 50건 (전체 84건 중) / 낙찰금액(amt) 기준 분석대상 단지: 약 1,400세대 바닥공사 발주 예정1. 유사 규모(1,000~1,500세대) 단지 바닥공사 평균 낙찰금액📊 해당 구간 데이터 추출단지명세대수낙찰금액공사 내용지역옥빛15단지 아파트1,391세대265,000,000원지하주차장 바닥 에폭시 도장 + 누수보수경기목포대성LH천년나무1,391세대435,800,000원지하주차장 바닥 에폭시 도장전남복현푸르지오1,199세대2,500,000원감리용역 (공사 아님, 분석 제외)대구감계 힐스테이트 4차1,665세대444,000,000원지하주차장 바닥 도장경남화서역 블루..

하자보수보증금은 마음대로 꺼내 쓰는 게 아닙니다. 판결문의 하자목록표에서 「보수비」/「차액」 항목만 사용 가능하고, 「산정제외」 항목은 별도 재원을 검토해야 합니다.먼저, 사용 근거 법령부터 하자보수보증금은 마음대로 꺼내 쓰는 게 아니라 공동주택관리법 시행령 제43조에서 정한 경우에만 사용할 수 있습니다. 조문을 그대로 보면 이렇습니다. 시행령 제43조 — 하자보수보증금 사용 가능 요건 ① 하자심사·분쟁조정위원회의 하자 판정서에 따라 하자로 판정된 경우 (재심의 포함) ② 분쟁조정위원회가 송달한 조정서 정본에 따른 경우 ②-2 재판상 화해와 동일한 효력의 재정에 따른 경우 ③ 법원의 재판 결과에 따른 경우 ④ 하자진단 결과에 따른 경우 이 다섯 가지 외의 이유로는 사용 자체가 안 됩..